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查看:3275 回复:3 发表于 2017-5-18 16:15:20
懵智  

买房也有潜规则?售楼小姐揭买房潜规则,告诉你怎么花钱不吃亏   [复制链接]

   引导语:就在市场举步维艰的同时,以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些买房潜规则都和盘托出。美女售楼员说出北京买房秘籍,让你在买房不吃亏。

  1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。

    2、开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。

    3、广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。

    4、售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。

    5、别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。

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6、别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。

    7、别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。

    8、别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。

    9、绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。

    10、漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。

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11、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。

    12、注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

    14、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?

    15、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。

    16、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。

    17、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。

    18、不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

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编后语:买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,各位准备买房的朋友们,要注意哦!
永浩  

发表于 2013-5-4 22:16:56|显示全部楼层
反正我阔钱买衣服
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av40zo72  

发表于 2017-4-18 10:34:37|显示全部楼层

        北京化妆品代理护肤品加盟?如新spa机代理订购电话/微信:13570450894


       
               
                       
                               
                                       

                               
                               
                                       
                               
                               
                                        ageLOC?修身美颜Spa于个别修护程式中自动发放正极或负极电流,而带电极的精华亦因此相互牵引--透过正正相斥、正负相吸的原理,同时将有益成分深深推入肌肤之内并吸走内藏的污垢物。
                               
                               
                                       

                               
                               
                                        Nuskin如新ageLOC?修身美颜Spa外型纤细小巧,却拥有绝佳智慧与功能。ageLOC?修身美颜Spa拥有专利技术可自动调节微电流并备3个不同功能的导头,与特别调配得修护产品共同发挥着最大的功效,让最多的修护成分源源输送到肌肤底层。ageLOC?修身美颜Spa现拥有清晰及明亮的显示屏幕,不但提升其预设功能,而且改善了美颜导头的人体工程学,让您于家中享受既奢华又方便的抗衰老顶级Spa护理。
                               
                               
                                       

                               
                               
                                        ageLOC?修身美颜Spa英文名称为Galvanic Spa,源于它能够产生一种叫Galvanic的微电流。Galvanic电流是一种可以施于人体的温和、稳定而安全的直流电。1791年,意大利科学家Luigi Galvanic最先将电流运用于促进健康额用途上,故以其名字命名。微电流目前运用于美容护理,可加速新陈代谢、血液循环,促进保养成分直达皮肤深层,提高皮肤对有益成分的吸收率。
                               
                               
                                       

                               
                               
                                        人体耐受的电流是2毫安,超过此数值会有明显的刺痛感,超过5毫安会令离子重新排列,组织变质,就是烧伤。而ageLOC? Spa的电流是0.125毫安,非常安全,使用时皮肤几乎没有任何感觉。如此微弱的电流会令保养成分中的离子活跃起来,并刺激皮肤细胞加速工作,提高皮肤深层细胞的吸引力并加速排出细胞垃圾。
                               
                               
                                       
                               

                               
                                       

                               

                               
                                        科学验证:2006年,在美国奥克拉荷马大学进行的科学实验,ageLOC?修身美颜Spa释放的微电流可有效促进活性成分渗入肌肤。在使用产品24小时后,使用ageLOC?修身美颜Spa的活性成分渗透量比未使用者高出70%。
                               

                               
                                       

                               

                               
                                        SPA机的配置
                               
                               
                                       
                               
                               
                                        1)ageLOC?净化凝露---美颜护理的第一步;金盏花提取物:舒缓肌肤。巨藻提取物:滋润和调理肌肤。扁叶香果兰提取物:调理肌肤
                               
                               
                                       

2)ageLOC?舒活凝露---美颜护理第二步;ageLOC?技术组分,可直接针对老化的根源。精氨酸:有助于舒缓肌肤压力。天冬氨酸镁:有助于提升肌肤能量
                               
                               
                                       

                               
                               
                                        3)活颜舒纹精华露---棕榈酰五肽-4:如同发动机的钥匙一样,棕榈酰五肽-4就是启动肌肤中胶原蛋白生成的钥匙,同时,它还有助于紧致肌肤,淡化皱纹
                               
                               
                                       
                               
                               
                                       

                               
                               
                                        4)ageLOC?美颜导头---能更紧贴脸部轮廓,导头上的独有坑槽设计能让美颜精华和肌肤保持最佳的接触,促进高达5倍ageLOC?成分渗入肌肤中
                               
                               
                                       

5)美体导头---三个圆节形的美体导头能扩阔表面接触面积,有效地扩大按摩范围,令按摩动作更全面
                               
                               
                                       

6)重点修护导头---接触面呈鹅卵型的导头能加强与肌肤的接触,令精华素更能发挥重点修护的效果
                               
                               
                                       
                               
                               
                                       

                               
                               
                                        7)ageLOC?紧致凝胶---塑造紧致窈窕! 首次将ageLOC?抗衰老效果带入身体护理,以独特的ageLOC科技组分直击老化根源,帮助分解脂肪、紧致轮廓,击垮松弛;净化肌肤的同时有效舒缓橙皮纹,对抗老化,重现健康柔滑紧实
                               
                               
                                       

8)ageLOC?紧肤乳---不可或缺的紧致搭档!蕴含独特的ageLOC?科技组分,直击老化根源,帮助促进新陈代谢,重塑紧致轮廓;预防及淡化橙皮纹,令肌肤柔滑紧致,绽现健康光泽
                               
                               
                                       
                               

                               
                                       

                               

                               
                                        功能一:净化Spa,净澈清透重回如初
                               
                               
                                        第一步:带负极的ageLOC?修身美颜Spa可将同样带负离子的ageLOC?净化凝露推入肌肤深层,将油脂污垢包裹并清除,令毛孔通畅呼吸,使得下一步的营养导入和吸收更有效,令肌肤净澈清透,重回如初。
                               
                               
                                       

                               
                               
                                        舒活Spa,直击老化根源,绽放青春光彩
                               
                               
                                        蕴含独特ageLOC?科技的舒活凝露, 能直接针对肌肤老化的根源,令肌肤展现青春光彩。同时,产品亦能令肌肤扫除疲惫与压力,提升肌肤深层能量,让肌肤绽放飞扬神采。
                               
                               
                                       
                               
                               
                                       

                               
                               
                                        功能二:激发胶原蛋白生成,抚平面部皱纹
                               
                               
                                        带正极的ageLOC?修身美颜Spa可通过电流作用将含正离子的活颜舒纹精华露输送入肌肤深处,产品中蕴含棕榈酰五肽-4,它能向制造胶原蛋白的细胞发出反老化讯号,再度刺激胶原蛋白的生成,从而有效淡化前额、眼以口部周围的深度皱纹。
                               
                               
                                       

                               
                               
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                                        功能三:ageLOC?紧致凝胶
                               
                               
                                        首次将ageLOC?抗衰老效果带入身体护理,以独特的ageLOC?科技组分直击老化根源,帮助分解脂肪、紧致轮廓,击垮松弛;净化肌肤的同时有效舒缓橙皮纹,对抗老化,重现健康柔滑紧实
                               
                               
                                       

                               
                               
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av40zo72  

发表于 2017-5-18 16:15:20|显示全部楼层
网络推广软件哪个好?搜客组合营销软件实时扩充站点才是硬道理!



     众所周知,营销软件使用的效果的体现最主要的就是在发布站点数据方面。简单的说就是发布的网站站点资源越多,发布的站点资源越新,广告发布的范围覆盖越大,直接决定着营销的效果。而许多网络营销软件里面内置的资源不全面,资源里面的站点数据也不多。站点也更新比较慢。但互联网更新速度很快。很多网站改版,关闭等导致网站无法发布,营销效果降低。

          市面上的推广软件,基本都是单一功能,而且大多操作非常繁琐,很多网络推广软件内置的站点数据都有限,但是有限的站点数据无法让广告信息最大化的覆盖,无法达到理想的营销效果。例如:很多营销软件内置网站数据一般在3000个左右。那么用户就只能在这几千的网站里面去发布自己的产品广告信息,但是如果新出了很多网站的话,无法及时发布到最新的网站中去,营销效果就会明显的下降。互联网更新速度很快,需要将广告信息发布到最新的网站中,营销的效果才能更好的体现出来。那么如何选择最好的营销软件呢?


       

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